Zo plannen wij uw totaalrenovatie of verbouwing
Door de financiële, technische en praktische beslissingen die de werken met zich meebrengen, durft u wel eens wakker te liggen van uw gedroomde renovatie of verbouwing. Dankzij onze transparante procedure kunnen we u echter verdere verbouwingsstress besparen.
1. Plaatsbezoek
- Zodra u Verbouwen.com gecontacteerd heeft, maakt algemeen aannemer Guido Lapers een afspraak om uw woning te bezoeken en naar uw wensen te luisteren.
- Guido zal meteen oordelen of de werken de tussenkomst van een architect vereisen en of er vergunningen aangevraagd moeten worden.
- Er volgt een tweede bezoek, samen met de architect. Het bezoek van de architect is gratis. Hij zal meteen een ereloonofferte opstellen en overhandigen voor: de opmaak van het plan van de bestaande toestand, het nieuwe plan, het afhandelen van de bouwaanvraagdocumenten, de werfcontroles tot winddichte toestand.
- De architect is de enige die voor zijn aandeel in de werken een aparte factuur opstelt.
- Bij akkoord werkt de architect het plan uit, zodat men naar wens kan een huis verbouwen.
2. Raming
- Ondertussen maakt Verbouwen.com een prijsraming van de volledige renovatie of verbouwing.
- Bij een volgend bezoek wordt de raming besproken en beslist u of de gedetailleerde studie met offerte mag opgemaakt worden.
3. Studie met offerte
- De kost van deze studie met offerte bedraagt maximaal 350 euro. Dit bedrag wordt u echter terugbetaald zodra u beslist om Verbouwen.com het verbouwingsproject te laten uitvoeren en coördineren.
- Op dat ogenblik maken we de gedetailleerde offerte en stellen we een draaiboek op zonder vaktermen en inclusief een gedetailleerde planning, voor het volledige verloop van de renovatiewerken of het verbouwingsproject.
4. Aannemingsovereenkomst
- Bij een volgend bezoek wordt de offerte besproken en beslist u, door het ondertekenen van het aannemingscontract, voor de uitvoering van de totale renovatie.
- De beslissingen die u als bouwheer nog moet nemen met betrekking tot de materiaalkeuze, de afwerking en eventuele gebruikstoestellen worden ook opgenomen in het draaiboek.
5. Uitvoering
- De werken starten op het afgesproken tijdstip en kennen hun verloop volgens de gedetailleerde planning.
- Ze worden uitgevoerd door de vaklui van Verbouwen.com. Geen gedoe dus door verschillende aannemers die elkaar voor de voeten lopen maar een renovatie of verbouwing waarbij de verschillende onderdelen elkaar naadloos opvolgen.
- Verbouwen.com maakt facturen op naarmate de werken vorderen.
- Tijdens de werken bezoekt Guido Lapers de werf dagelijks, en zorgt hij voor professioneel renovatie advies. Op die manier kan hij de voortgang perfect coördineren en onverwachte situaties meteen aanpakken.
- Een verbouwing of renovatie duurt nooit langer dan 5 maanden. Ook dat is een duidelijk engagement. Het laat u toe duidelijke afspraken te maken voor een eventuele tijdelijke woonst mocht uw woning tijdens de werken onbewoonbaar zijn.